廊坊房产房屋抵押贷款

    01、办理廊坊房产抵押贷款所需材料：
    1、权利人及配偶的身份证;
    2、权利人及配偶的户口本;
    3、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
    4、收入证明;
    5、为提高贷款通过率，请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等);
    6、贷款用途证明;
    7、银行规定的其他资料。

    02、办理廊坊房产证抵押贷款一般流程：
    1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;
    2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
    3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;
    4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
    5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
    6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;
    7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户

    03、办理廊坊房产抵押贷款的借款人应具备的条件:
    1、年满18-65周岁，具有完全民事行为能力；
    2、农业户口（本地和外地）均可受理；
    3、住宅类房屋可贷7成30年，底商房龄10年以内可贷6成20年；
    4、房屋面积40平米以上(40平米以下本公司均可办理）；
    5、区域：廊坊市内六区以及四郊五县
    6、房龄+贷款期限≤40年，贷款期限最长为30年；
    7、借款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年